Рынок элитного жилья в Москве проигнорировал стагнацию в экономике
26.01.2021, 11:34
Столичный рынок элитной жилой недвижимости (недвижимость класса «де-люкс» и «премиум») по итогам 2020 года показал превосходные финансовые результаты, несмотря на все негативные последствия карантинных мер и рецессию в экономике РФ.
По данным экспертов рынка, одним из самых привлекательных для покупателей стал столичный район Дорогомилово, где в 2020 году была заключена каждая четвертая сделка на рынке элитной жилой недвижимости. За год его доля в структуре спроса выросла на 19%. На втором месте с небольшим отрывом расположился Пресненский район (23%), на третьем месте - Раменки (8%).
Причем средняя цена на данном рынке превысила 5-летний максимум: премиум-класс подорожал на 15% за год, до 696 тысяч рублей за кв м. В сегменте «де-люкс» рост составил 18%, до 1,362 тысячи рублей за кв м.
По данным консалтинговой компании Knight Frank за год на рынке было заключено 1,3 тысячи сделок общей стоимостью 112 миллиардов рублей.
В денежном выражении продажи выросли на 10% относительно 2019 года и на 45%, если сравнивать с показателем 2-летней давности.
В максимально высоком ценовом сегменте (от 200 млн рублей) было продано 74 лота - на 8 меньше, чем в 2019-м, но почти вдвое больше, чем два года назад.