Московское жилье дешевеет

Столичные риэлторы утверждают, что стоимость квартир в московских новостройках практически не меняется, а в старых домах и вовсе падает.

С начала года квадратный метр в столице подорожал всего на 0,7%, что с учетом инфляции фактически означает снижение. Кроме того, за последний месяц произошло небольшое снижение цен на квартиры — на 0,4%. Такую тенденцию фиксируют «Ведомости». Несмотря на то, что весной, как правило, на рынке недвижимости наблюдается оживление, в этом году москвичи не спешат покупать жилье.

Специалисты говорят, что за последнее время на вторичном рынке увеличилось предложение, а спроса не хватает. На рынке новостроек в границах старой Москвы тоже затишье. По словам экспертов, до 75% спроса приходится на квартиры стоимостью до 10 млн рублей, то есть на квартиры эконом-класса.

В основном такое жилье находится в новой Москве, на присоединенных недавно территориях и в области — туда и перемещается спрос.

В старой же Москве бо́льшим спросом пользуются квартиры бизнес-класса, однако цены на такое жилье «кусаются»: по данным «Метриум групп», в первом квартале 2013 года средняя цена метра в новостройках бизнес-класса составила 207 400 рублей.