Земля и сахар

Думаете, земельная проблема касается только селян и земельных спекулянтов? Ошибочное мнение. Она всех касается. Всех, кто работает в бизнесе (ведь где-то территориально надо этот бизнес делать, строить заводы, открывать конторы, где-то жить). А дальше по цепочке: бизнес-уплата налогов-бюджетная сфера и пр. Мы приведем пример того, как единственный „вечно зеленый” начальник райотдела земельных ресурсов может без труда „похерить” деятельность целого предприятия – „рабочей лошадки” экономики, дающей стране валюту, а украинским предприятиям сахарной отрясли – оборудование.

Речь пойдет о взаимоотношениях «Яготинского механического завода» с начальником Яготинского райотдела земельных ресурсов Василием Николаевичем Галасом. Ага, наверняка подумал читатель, сейчас автор начнет «мочить» Тимошенко. Ведь это с ее приходом в службах земельных ресурсов началась тотальная зачистка и расстановка своих людей. Что понятно: земля – это наше все. Это деньги для чиновников и «отчисления» с их взяток в партийную кассу. Но вот что удивительно: господин Галас очевидно делает отчисления отнюдь не в кассу БЮТ, а в какую-то иную. Ибо это настолько ценный руководитель, что как минимум лет десять его не может сковырнуть с хлебного места ни одна власть. Старожилы поговаривают, что у того где-то в кабинетах областного руководства засел очень надежный кум. Но мы этого не проверяли – на то есть специальные службы. А мы констатируем факт: благодаря Галасу у руководства ОАО «Яготинский мехзавод» пропал всякий интерес к производственной деятельности. А этот завод, между прочим – очень ценное, в чем-то даже уникальное производство.

ОАО «Яготинский механический завод» основано в 1971 году как экспериментальный завод в отрасли сахарной промышленности. С тех пор он без смены профиля и остановок изготавливает новое, ремонтирует изношенное оборудование для сахарных заводов, причем, не только украинских, но и российских. Вопреки экономическим встряскам и политическим дрязгам завод наращивает объемы, обновляет производство.

Скажите, о ком, как не о таких вот „работягах” следует заботиться власти и г-ну Галасу в том числе? Но Василий Галас слишком давно на должности, да и возраст сказывается… Человек начинает делать ошибки. Ему бы на покой, да не хотят отпускать такого ценного руководителя. И вот что получаетс я в результате.

„Яготинский мехзавод”, мощности которого расположены на четырех гектарах арендованной земли, подумал, что не лишним будет эту землю выкупить у государства. Потому что знаете, как сей час повелось: работает предприятие, вкладывает средства в развитие производства, в инфраструктуру. А потом вдруг оказывается, что собственник земли, на которой предприятие базируется, то есть государство в лице Госкомзема, вдруг решило передать эту землю в аренду совсем иной структуре. Это – одна из распространенных схем рейдерства. Возможно, это обстоятельство и подтолкнуло Яготинский завод к идее выкупить землю.

До этого, в 2005 году, местный горсовет без проблем отдал в аренду ОАО участок земли, на котором завод находится. Это, внимание к цифрам (!) 3,94021 Га. А осенью 2008 года тот же Яготинский горсовет дал согласие на продажу этого участка. Руководство завода начало готовить документы к оформлению покупки. В частности, обратилось в Яготинский райотдел земельных ресурсов. Там начальник этой организации Василий Галас порекомендовал фирму, в которую следует обратиться, дабы та подготовила соответствующие документы – экспертно-финансовую оценку земельного участка. Заводчане туда обратились и узнали, что эта непыльная работа обойдется им в 10 тысяч долларов. Они немного удивились и поинтересовались расценками в иной аналогичной структуре. Оказалось, что там те же услуги стоят в пять раз дешевле. Им и заказали выполнение экспертизы.

Читатель, вас не настораживает такая разница в цене? Не возникает подозрение, что эта разница может быть скрытой формой взятки Галасу, «пропиарившему» конкретную фирму? Но подозрения без доказательств – ничто. Только дальнейшие события очень сильно укрепляют наши подозрения.

А произошло вот что. Едва «Яготинский завод» подал Галасу уже подготовленный акт экспертной оценки, выполненный «не той фирмой», как они узнали, что все следует переделать. И вот по какой причине. Оказывается, следует плясать от немного иной площади, то есть переделывать экспертизу с нуля, а значит по новой платить за ее исполнение. Галас заявил, что площадь, покупаемая заводом составляет не 3,9401, а 3,9386 Га! Откуда разница? Галас утверждает, что производился перемер и была установлена неточность. Но до этого никто завод не предупреждал о выявленной неточности и соседи по участку претензий не предъявляли. Более того, тот же Галас после якобы «перемера» предоставлял документы, где была указана старая площадь. И что самое главное: как выяснили представители «Яготинсокго мехзавода», никаких перемеров не проводилось. Галас по этому поводу отмалчивается, хотя заводчане к нему официально обращались с просьбой исправить ошибку.

Не изменило ситуацию и обращение к Главе Госкомзема Кулиничу. В письме прямо говорится: «… действия Галаса умышленные, противоправные, направленные на получение взятки». Оттуда пришел ответ: Галас действовал некомпетентно. Точка. А воз и ныне там и Галас в том же кресле. На «Яготинском мехзаводе» уверены: даже если они вновь закажут проведение оценки «подкорректированного» участка, Галас вновь найдет повод зарубить процесс продажи. А не имея права собственности на землю, владельцы предприятия не желают далее вкладывать деньги в развитие производства. Действительно: а зачем работать на рейдеров и кормить взятками чиновников? Лучше на заработанные деньги съездить куда-нибудь отдохнуть, купить что-нибудь ненужное для дома. Пусть Галас и его руководители-покровители самостоятельно дают стране сахара!

Иван Степанов

Источник: http://advisers.ru