В Луганске разгорается рейдерский скандал
19.06.2009, 10:49
В Луганске уже на протяжении месяца представители компании ООО «Сан-фасон» не могут попасть в свой магазин «Дочки и сыночки», который занимается торговлей детской одежды на территории торгового центра «Атриум».
Собственники помещения (представители ТЦ «Атриум») не согласны с решением собственника «Сан-фасон», который хочет вывезти отсюда весь товар.
Уже целый месяц попасть в помещение магазина продавцам и директору компании препятствуют люди, якобы представляющие сторону собственника объекта (ТЦ «Атриум»), который не хочет терять арендатора, так как тот платит им приличную сумму за аренду объекта.
«На сегодняшний день по непонятным для нас причинам собственники ТЦ «Атриум» перекрыли доступ в торговое помещение, не пускают наших продавцов, директора компании, уполномоченных лиц. Вся документация на товар, торговое оборудование, кассовый аппарат и другие ценности, которые находятся в объекте, у нас есть. При этом вывоз нашего имущества заблокирован… Сумма товара и прочих материальных ценностей составляет около 500 тыс. гривен. Все прекрасно понимают насколько проблематично в условиях кризиса вести бизнес, в настоящее время многие торговые фирмы кредитуются, платят деньги по процентам. Мы в числе этих компаний. Содержание полумиллиона гривен под каким-то негласным, своевольным местечковым арестом собственника объекта - для нас большой убыток», – говорит директор компании Марина Рицкая.
«Мы планировали работать здесь длительное время, но время показало, что получить ожидаемую прибыль мы не смогли. Потеря арендатора – убыток для них. Свои убытки они пытаются перенести на нас. Говорят, оставайтесь и торгуйте. Как аргумент используют то, что «мы не отдадим ваше имущество». Мы не можем даже подойти к дверям своего магазина, войти в него, потому как нас хватают за руки. Хозяйственные санкции к нам не могут быть применены, так как все оплачено», – говорит Марина Рицкая.
По ее словам, собственник помещения вымогает оставить ему весь товар, все торговое оборудование, вывеску и отдать право торговать под чужим брендом.
«Вот на таких условиях они согласны прекратить с нами сотрудничество. Мы предложили оставить торговое оборудование, стоимость которого составляет около 100-150 тыс. гривен. Они не согласны», – говорит Марина Рицкая
«С юридической стороны ситуация несложная, так как действия арендатора являются правомерными. А вот действия арендодателя, который не пускает нас в объект, являются неправомерными. Все очень просто. Сложность в другом: если обращаться в суды, то решение в судебном порядке данного вопроса займет не менее шести месяцев. Обратиться в суд – значит понести большие убытки, так как товар этот сезонный, и через несколько месяцев никому не будет нужен», – объясняет ситуацию юрист компании «Сан-фасон».
По словам Марины Рицкой, в такой ситуации оказались еще несколько торговых фирм, арендующие помещения в ТЦ «Атриум».
«Сан-фасон» рассматривает подобные действия арендодателя как рейдерский захват, и обратился за помощью в правоохранительные органы.
В компании надеются, что конфликт удастся решить, не выходя из законодательного поля.
Представители ТЦ «Атриум» отказались от каких-либо комментариев.