Рейдерская атака на мусоросборник

Полагаете, в нашем городе «прихватизировали» уже всё? Ошибаетесь! Делёж собственности продолжается. Начали прибирать к рукам… мусоросборники! Не верите? Тогда читайте

Эта история началась в конце августа прошлого года, когда одна из жительниц коттеджного городка Херсонского национального технического университета с изумлением увидела, как неизвестные старательно измеряют параметры мусоросборника. Почуяв неладное, женщина бросилась к ректору вуза Юрию Бардачёву, потому что мусоросборник, как и все другие жилые и нежилые помещения городка, находится на балансе ХНТУ.

И тут наметился сюжет, способный удивить даже видавших виды херсонцев. Оказалось, что мусоросборник – это уже не место для мусора, как считали в университете, а нежилое помещение общей площадью 54 квадратных метра! Есть у него и адрес: Херсон, улица Кулика, 143г. На правах частной собственности «недвижимость» принадлежит гражданину Л. Причем на вполне законных основаниях. Имеются два документа: решение Днепровского райсуда города Херсон от 1 октября 2007 года и его же определение от 9 февраля 2008 года (оказалось, в первый раз была допущена описка, реальная же площадь помещения – 41,6 метра).

- Мы начали выяснять, как, на каком основании неизвестному гражданину удалось «отхапать» часть уни­верситетской собственности? Оказалось, что этот гражданин подал в суд исковое заявление на производ­ственно-коммерческое предприятие «АМВ-сервис», которое якобы по его поручению построило на земельном участке нежилое помещение. Причем участок под застройку был выделен отцу этого гражданина, – рассказывает Юрий Бардачёв. – Истец просил признать его право собственности на эту постройку. Утверждал, что оплатил выполненные работы, но подтверждающих документов не предоставил. Вроде бы после смерти отца Л. хотел переоформить на себя самовольно построенное сооружение (так указано в решении суда), но ответчик, пользуясь отсутствием документов, хочет сам завладеть помещением...

Никто из сторон, кроме представителя истца, на судебном заседании не присутствовал. Однако этого оказа­­лось достаточно для вынесения заочного решения: Л. стал законным владельцем нежилого помещения, которое является собственностью ХНТУ и состоит у него на балансе! Понять подобное решение не могли ни рядовые сотрудники университета, ни доктора наук.

- О предприятии «АМВ-сервис» мы прежде ничего не слышали, – подключается к разговору Андрей Исаев, начальник юридического отдела ХНТУ. – Ведь согласно имеющейся у нас технической документации, зло­получный мусоросборник был построен СМУ-9 треста «Херсонпромстрой» и сдан в эксплуатацию еще в 1993 году. С самого начала и по теперешний день его используют по прямому назначению: для сбора и утилизации бытовых отходов жителей коттеджного городка. И тут на тебе: частная собственность, нежилое помещение!

Одним словом, университет начал действовать: обратился в горисполком, суд, милицию, БТИ. Выяснились шокирующие подробности. Оказывается, нет такого адреса: улица Кулика, 143г. Есть 143а, 143б, 143в, а вот 143г – не существует. Местная власть официально его никому не присваивала. В ответе милиции лаконично сообщалось, что состава преступления не выявлено и в возбуждении уголовного дела отказано. А вот суд Днепровского района после обращения вуза своё заочное решение отменил. Озадачивал ответ из Херсонского государственного бюро технической инвентаризации (ХГБТИ): «В связи с тем, что на момент вынесения определения Днепровского районного суда по данному делу гражданин Л. уже не был собственником помещения, отменить право собственности на данное имущество БТИ не имеет возможности». Сотрудники бюро сообщили, что гражданин Л. продал это «имущество» гражданке К.

Из очередного ответа милиции стало известно, что Л. к тому времени… умер. Поэтому в возбуждении уголовного дела было отказано. К новой хозяйке «помещения» у правоохранителей не было никаких претензий, а вот у вуза – были. ХНТУ начал судебные разбирательства с «владелицей» своего мусоросборника, а попутно попросил вмешаться в дело управление СБУ в Херсонской области.

Вскоре оттуда пришел официальный ответ, позволяющий понять схему захвата университетского имущества. План рейдерской атаки был продуман до мелочей. В июле 2007 года житель Херсона Л. обратился в бюро инвентаризации с просьбой изготовить техническую документацию на нежилое помещение, о котором мы с вами уже знаем. На этом основании между ним и ХГБТИ был составлен договор. При этом Л. не предоставил никаких документов на право собственности на земельный участок и нежилое помещение, что, кстати, противоречит нормативным документам, но не рейдерским планам. Получив долгожданный документ, Л. направил свои стопы в Днепровский райсуд, где продемонстрировал его в качестве весомого доказательства для признания мусоросборника, простите, нежилого помещения, своей собственностью. Затем новоявленный собственник продаёт своё имущество за 10543 гривни гражданке К.

Сегодня все материалы по этой махинации переданы в прокуратуру Херсонской области.

- Что же остается у нас в «сухом остатке»? – задает резонный вопрос Юрий Бардачёв. – К сожалению, во­просы, много вопросов. Почему в этой истории милиция дважды не увидела состав преступления, а СБУ нашла сразу? Почему суд свою ошибку признал, а БТИ – не хочет? Почему рядовому гражданину, чтобы взять там какую-нибудь справку, понадобится куча документов и несколько месяцев ожидания, а мошенники могут получить всё необходимое быстро и без документов? Неужели в нашем городе действительно уже всё разворовано, раз жулики начали прибирать к рукам даже мусоросборники?..

София СЕРЕБРЯКОВА