Самозахват в центре Запорожья

Владелица двух квартир захватила весь подвал дома

Пять лет право пользоваться коллективной собственностью — подвалом многоквартирного дома — пытаются отстоять жители пр. Металлургов, 1. Все пять лет — безуспешно.

Отнюдь не по причине того, что закон не на их стороне. А по причине игнорирования этого закона коммунальщиками и одним физическим лицом.

Главными участниками затянувшегося конфликта стали лауреат Государственной премии УССР в области науки и техники, ветеран «Запорожстали» Василий Григорьевич Лысиков и гражданка Ольга Горлачева. В 1960 году Василий Григорьевич вместе с 7 коллегами (в том числе нынешним почетным председателем правления комбината Виталием Сацким) впервые в Советском Союзе разработали и изготовили полировочный двухсторонний лист, применяемый при выплавке металлов для спутников. За что получили высшую республиканскую награду. Ольга Горлачева в сколько-нибудь выдающихся делах на благо Родины замечена не была. Что не помешало ей «обставить» проживающих по пр. Металлургов, 1, ветеранов.

До выкупа Горлачевой двух квартир недоразумений между жителями дома не возникало. Что неудивительно — почти все они получили квартиры одновременно — в 1958 году, почти все раньше трудились на «Запорожстали». Дом был сдан в эксплуатацию с печным отоплением. Поэтому в подвале жители хранили уголь и дрова. После того как на смену печкам пришли «Теплосети», подвал продолжал использоваться жителями дома. Люди построили там «сарайчики», в которых хранили инструмент, оборудования для ремонтов, громоздкие вещи. Так продолжалось десятилетиями.

Контролирующие ведомства к состоянию подвала претензий не имели. В помещение регулярно наведывались представители санэпидстанции — на предмет наличия там бродячих котов. Но вечных обитателей дворов и помоек в подвале никогда не водилось. Не говоря уж о прочих антисоциальных элементах.

Едва въехав в дом, Ольга Горлачева... атаковала подвал. Который, согласно закону, находится в совместном владении собственников всех квартир дома. Сначала она уничтожила электроснабжение и освещение подвала, затем отобрала у жителей ключи от входной двери в подвал. Вскоре неизвестными лицами были взломаны входные двери в сарай, принадлежащий Василию Лысикову. Откуда сразу же исчезли многочисленные хозяйственные вещи и слесарные инструменты. Через время аналогичная участь постигла сараи других жителей. Некоторые свои вещи люди обнаруживали возле мусорных баков, большинство же бесследно исчезли. А вскоре на входе в подвал появилась новая металлическая дверь. Ключ от которой Ольга Горлачева никому не пожелала давать. Зато потребовала от жителей... заплатить ей 750 грн за установку двери. И заявила о намерении построить во вспомогательном помещении... сауну. Основанием для чего, с ее слов, стало неизвестно откуда взявшееся право собственности на подвал.

В реальности никаких договоров о передаче подвала в аренду, как и о его продаже, не существует. Что подтверждают в горжилуправлении. А потому деяния Ольги Горлачевой — не более чем самоуправство. Правда, чрезмерно успешное. Настолько, что пресечь его не в состоянии даже власти Запорожья. Еще в августе теперь уже экс-начальник горжилуправления Николай Чернеченко сообщил: «В апреле текущего года между КП ПРЭЖО № 13 и гр. Горлачевой О.А. достигнута договоренность. Работникам ЖЭУ-47 предоставлен дубликат ключа от подвального помещения. После назначения ответственного за хранение ключа, жители дома № 1 по пр. Металлургов могут получить его дубликат в указанном жилищном предприятии». Абсурдная ситуация, не правда ли? ПРЭЖО проводит некие «переговоры» с рядовой собственницей квартиры, где предмет «торга» — ключ от непринадлежащего гражданке подвала. Впрочем, «сухой остаток» «мирного урегулирования» — нулевой. Ключ в ЖЭУ-47 так и не появился. На такой вывод наталкивают действия слесарей последнего. Когда Василию Григорьевичу понадобилось установить счетчик-водомер, сантехники перекрыли воду во всех трех близлежащих домах. Ибо попасть в нужный подвал так и не смогли.

В ноябре нынешнего года новый начальник горжила Галина Охрименко на депутатский запрос сообщила (без комментариев цитирование оного документа не имеет смысла): «С целью беспрепятственного доступа жителей дома для пользования бытовыми помещениями в подвале вывешено объявление, что все желающие получить ключ для изготовления дубликата должны обратиться в ЖЭУ № 47 (о подобном объявлении в доме даже не слышали. — авт.). В подвальном помещении все кладовки разрушены, находятся в заброшенном состоянии и непригодны для пользования («благодаря» Горлачевой. — авт.). Гр. Горлачева оборудовала себе кладовку и получила разрешение на ее использование еще до 2000 года (но не получила в собственность весь подвал! — авт.).

В связи с тем, что дом находится в центре города, в подвале постоянно собирались лица без определенного места жительства (внимание: открытие в науке «Бомжеведение»! — авт.). Они неоднократно обворовывали сарай гр. Голачевой, а также по вине жителя дома гр. Лысикова возник пожар (Вот только ни Василий Григорьевич, ни другие жители дома, ни компетентные органы об этих фактах не осведомлены). После этого гр. Горлачева поставила металлические двери в подвал за свой счет и предоставила ключ в ЖЭУ № 47 (вопрос — «а был ли ключик?» — все еще в силе. — авт.). Работниками ЖЭУ № 47 убран мусор и приведено в порядок подвальное помещение (так «приведено в порядок» или «непригодно для использования»? — авт).

Для упреждения доступа в подвал посторонних лиц и предупреждения разрушения домовых сетей подвал находится в закрытом состоянии (открытие в области физики: если закрыть подвал, трубы перестанут гнить, ржаветь и лопаться. — авт.)».

В любой момент дом по пр. Металлургов, 1, может быть подтоплен, и, как следствие, прийти в аварийное состояние, говорит Василий Григорьевич. Ведь все коммуникации в подвале — старые. Возможности их заменить нет. А из-за действий Ольги Горлачевой — и возможности вовремя обнаружить течь. Что происходит в подполе в этот момент, можно только догадываться... Как и о том, кто же и когда «выбъет» ключ.